Ce projet est la concrétisation d’une démarche visant à réhabiliter une grande maison avec 2 étages et des combles non aménagés en cherchant à valoriser et rationnaliser l’existant afin d’y loger une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, une très longue annexe étroite a été démolie de manière à créer une nouvelle interface plus large avec les espaces extérieurs. Cette intervention permet de créer une terrasse ample et conviviale de plain-pied en connexion directe avec la maison.
L’espace salle à manger – cuisine devient ainsi un lieu de rassemblement vivant inondé de lumière.
Par cette transformation, la maison est ainsi plus compacte pour une meilleure maitrise de l’enveloppe extérieure de la maison et une meilleure qualification des espaces intérieurs.
Nous profiterons de la différence de gabarit et de profondeur entre l’annexe « séjour » maintenue et l’annexe sur 2 niveaux comprenant la cuisine pour aménager un balcon accessible depuis l’étage supérieur.
La modification de cette interface au rez-de-chaussée sera accompagnée d’interventions plus générales sur l’ensemble des parois arrière zone de la maison : isolation, nouveaux parements de façades, renouvellement des couvertures de toiture des annexes
Le choix d’un parement en Liège pour les étages de la façade arrière est le choix d’un matériau naturel combinant isolation et finition.
La toiture principale de la maison non isolée et présentant une structure de charpente peu appropriable sera entièrement remplacée et légèrement rehaussée.
La faible hauteur sous plafond du niveau R+2 sera compensée par la possibilité d’appropriation d’un nouvel espace de qualité sous les combles.
Dans cette même optique la chambre située au niveau R+2 en façade arrière de la maison sera ouverte sur 2 niveaux jusqu’à la toiture de manière à profiter d’un espace ample avec mezzanine.
En façade arrière, la hauteur du pied de versant ne sera pas modifiée, le gabarit de la façade restera inchangé.
Le renouvellement de l’ensemble des équipements techniques accompagnera également la démarche.
Cette rénovation lourde a été menée en réel partenariat avec le maître de l’ouvrage. Il s’agit d’un réel travail d’équipe.